Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Hasselvej 22

Fritidshus · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1993. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.538 kr/m².1.810.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 17.593 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.595.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+929,65 pct. siden nov. 2000
89k851k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. nov. 2000155.000 kr.I dag · vores estimat1.595.965 kr.Markedet · 1992655.600 kr.Markedet · 1993425.000 kr.Markedet · 1994321.100 kr.Markedet · 1995348.000 kr.Markedet · 1996571.400 kr.Markedet · 19971.141.000 kr.Markedet · 1998593.000 kr.Markedet · 1999381.200 kr.Markedet · 2000466.900 kr.Markedet · 2001231.800 kr.Markedet · 2002303.600 kr.Markedet · 2003309.600 kr.Markedet · 2004535.400 kr.Markedet · 2005256.500 kr.Markedet · 20061.148.000 kr.Markedet · 2007709.600 kr.Markedet · 20081.627.900 kr.Markedet · 20091.210.800 kr.Markedet · 2010899.300 kr.Markedet · 20111.566.100 kr.Markedet · 20121.140.000 kr.Markedet · 20131.218.800 kr.Markedet · 20141.341.500 kr.Markedet · 2015927.100 kr.Markedet · 20161.266.200 kr.Markedet · 20171.575.000 kr.Markedet · 20181.080.600 kr.Markedet · 20191.274.000 kr.Markedet · 20201.784.900 kr.Markedet · 20211.571.300 kr.Markedet · 20221.836.700 kr.Markedet · 20231.911.900 kr.Markedet · 20241.737.600 kr.Markedet · 20252.187.500 kr.Markedet · 20262.310.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2000 · Alm. Salg
155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg155.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 16
8500 Grenaa		87 m²75 m02-12-20241.600.000 kr.18.391 kr./m²
Hasselvej 38
8500 Grenaa		88 m²177 m23-07-20242.762.500 kr.31.392 kr./m²
Hasselvej 19
8500 Grenaa		81 m²107 m15-05-20241.165.000 kr.14.383 kr./m²
Hasselvej 3
8500 Grenaa		71 m²100 m23-08-20241.000.000 kr.14.085 kr./m²
Lindevej 30
8500 Grenaa		100 m²348 m06-08-20252.280.000 kr.22.800 kr./m²
Ellevej 5
8500 Grenaa		99 m²272 m17-09-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²
Lindevej 28
8500 Grenaa		99 m²342 m24-08-20262.040.000 kr.20.606 kr./m²
Askevej 11
8500 Grenaa		97 m²311 m04-05-20262.578.000 kr.26.577 kr./m²
Ellevej 13
8500 Grenaa		104 m²234 m11-09-20251.100.000 kr.10.577 kr./m²
Kystvej 58
8500 Grenaa		97 m²339 m12-03-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden