Hasselvej 20, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 749 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.435 kr/m².1.334.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 17.593 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-11,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.128.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,88 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2001 · Alm. Salg: 158.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.128.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg158.100 kr.
1973Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 3 8500 Grenaa	71 m²	86 m	23-08-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Hasselvej 19 8500 Grenaa	81 m²	124 m	15-05-2024	1.165.000 kr.	14.383 kr./m²
Hasselvej 16 8500 Grenaa	87 m²	59 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Hasselvej 38 8500 Grenaa	88 m²	193 m	23-07-2024	2.762.500 kr.	31.392 kr./m²
Lyngvej 5 8500 Grenaa	63 m²	111 m	30-07-2026	830.000 kr.	13.175 kr./m²
Askevej 30 8500 Grenaa	65 m²	292 m	22-08-2025	1.945.000 kr.	29.923 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	317 m	15-06-2026	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 2 8500 Grenaa	65 m²	317 m	26-09-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Kystvej 3A 8500 Grenaa	63 m²	363 m	01-09-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Kystvej 3C 8500 Grenaa	63 m²	373 m	12-04-2024	925.000 kr.	14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu