Hasselvej 19, Storvorde Østerenge, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.290 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 9.091 kr/m² × 78 m².709.098 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering494.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,98 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 494.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aalborgvej 82C, Mou 9280 Storvorde	70 m²	282 m	18-01-2026	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Pilekrogen 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	71 m²	553 m	05-09-2024	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	86 m²	557 m	28-11-2023	840.000 kr.	9.767 kr./m²
Skelhuse 30, Mou 9280 Storvorde	68 m²	454 m	04-04-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	1,5 km	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	92 m²	283 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Askvej 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	60 m²	205 m	24-04-2026	655.000 kr.	10.917 kr./m²
Skelhuse 14, Mou 9280 Storvorde	90 m²	838 m	29-10-2024	1.905.000 kr.	21.167 kr./m²
Mågevej 11, Mou 9280 Storvorde	70 m²	1,3 km	07-08-2026	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Fjordblink 5, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	65 m²	836 m	17-09-2025	565.000 kr.	8.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu