Menu
For mæglere Log ind
Pilekrogen 20, Storvorde Østerenge
G1

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Pilekrogen 20, Storvorde Østerenge

Fritidshus · 143 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.337 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke G1. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
886.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 9.091 kr/m² × 143 m².1.300.013 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk143 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering715.254 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 852.310 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,34 pct. siden nov. 2020
127k533k940k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2020835.000 kr.I dag · vores estimat715.254 kr.Markedet · 1992675.961 kr.Markedet · 1993365.937 kr.Markedet · 1994431.002 kr.Markedet · 1995126.698 kr.Markedet · 1996284.570 kr.Markedet · 1997327.613 kr.Markedet · 1998215.501 kr.Markedet · 1999572.000 kr.Markedet · 2000397.254 kr.Markedet · 2001743.600 kr.Markedet · 2002677.534 kr.Markedet · 2003723.866 kr.Markedet · 2004975.546 kr.Markedet · 20051.439.867 kr.Markedet · 20061.418.131 kr.Markedet · 20071.404.546 kr.Markedet · 2008715.000 kr.Markedet · 20091.276.847 kr.Markedet · 2010884.169 kr.Markedet · 20111.297.868 kr.Markedet · 20121.127.698 kr.Markedet · 2013724.867 kr.Markedet · 2014819.390 kr.Markedet · 2015880.594 kr.Markedet · 20161.030.029 kr.Markedet · 20171.423.136 kr.Markedet · 2018847.704 kr.Markedet · 20191.215.500 kr.Markedet · 20201.348.633 kr.Markedet · 20211.319.461 kr.Markedet · 20221.396.252 kr.Markedet · 20231.567.852 kr.Markedet · 20241.034.891 kr.Markedet · 20251.372.514 kr.Markedet · 20261.359.072 kr.Markedet · 20271.570.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
715.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekrogen 61, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		115 m²93 m16-09-20241.205.000 kr.10.478 kr./m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		86 m²224 m28-11-2023840.000 kr.9.767 kr./m²
Fjordblink 3, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		122 m²38 m29-08-2024848.000 kr.6.951 kr./m²
Fjordblink 14, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		165 m²163 m03-07-20251.925.000 kr.11.667 kr./m²
Bøgevej 1, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		109 m²494 m29-02-2024750.000 kr.6.881 kr./m²
Frydenstrand 70, Mou
9280 Storvorde		135 m²2,5 km20-08-20262.950.000 kr.21.852 kr./m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge
9280 Storvorde		92 m²497 m02-09-20241.000.000 kr.10.870 kr./m²
Flouvej 16, Mou
9280 Storvorde		121 m²2,2 km12-02-20261.150.000 kr.9.504 kr./m²
Vibevej 5, Mou
9280 Storvorde		104 m²1,8 km08-05-20241.131.000 kr.10.875 kr./m²
Skelhuse 9, Mou
9280 Storvorde		98 m²1,5 km06-05-2024905.000 kr.9.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden