Hasselvej 18

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.377 kr/m².1.907.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.843.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,54 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1985Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 3 5400 Bogense	130 m²	129 m	04-04-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Hasselvej 12 5400 Bogense	108 m²	56 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Æbeløgade 16 5400 Bogense	162 m²	471 m	04-08-2024	2.825.000 kr.	17.438 kr./m²
Valmuevej 1 5400 Bogense	167 m²	313 m	29-08-2024	2.365.000 kr.	14.162 kr./m²
Tjørnevej 8 5400 Bogense	173 m²	268 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Birkevej 5 5400 Bogense	142 m²	198 m	11-07-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²
Hyldevænget 4 5400 Bogense	184 m²	107 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	8.342 kr./m²
Dyrehaven 22 5400 Bogense	166 m²	1,3 km	13-05-2025	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Elmevej 2 5400 Bogense	137 m²	278 m	11-09-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Høtoften 2 5400 Bogense	177 m²	784 m	06-08-2024	1.756.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu