Hasselvej 17

Villa · 126 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 867 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.783 kr/m².2.928.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 21.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.492.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,47 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.492.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008aug.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 7 4623 Lille Skensved	110 m²	104 m	01-01-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Bøgevej 1 4623 Lille Skensved	124 m²	128 m	09-05-2024	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Krogårdsvej 19 4623 Lille Skensved	128 m²	313 m	19-10-2025	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Krogårdsvej 28 4623 Lille Skensved	128 m²	350 m	07-03-2026	3.415.000 kr.	26.680 kr./m²
Østergade 22 4623 Lille Skensved	128 m²	367 m	10-12-2025	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Krogårdsvej 22 4623 Lille Skensved	129 m²	341 m	16-02-2025	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Ølbyvej 182 4623 Lille Skensved	121 m²	250 m	11-05-2026	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Overdrevet 2 4623 Lille Skensved	128 m²	552 m	05-08-2024	2.550.000 kr.	19.922 kr./m²
Kastanievej 6 4623 Lille Skensved	118 m²	202 m	06-06-2025	2.695.000 kr.	22.839 kr./m²
Hovmarken 2 4623 Lille Skensved	121 m²	586 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu