Hasselvej 16

Villa · 187 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.075 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.482 kr/m².6.611.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 39.092 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.348.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+889,41 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1996 · Alm. Salg: 742.746 kr.
I dag · vores estimat: 7.348.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1996mar.Solgt, alm. frit salg742.746 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	126 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Hasselvej 18 2970 Hørsholm	140 m²	37 m	24-11-2025	6.995.000 kr.	49.964 kr./m²
Havevej 16 2970 Hørsholm	184 m²	189 m	07-06-2026	7.350.000 kr.	39.946 kr./m²
Birkevej 32 2970 Hørsholm	184 m²	237 m	19-11-2024	7.150.000 kr.	38.859 kr./m²
Hyldekrogen 7 2970 Hørsholm	190 m²	279 m	31-05-2026	6.900.000 kr.	36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7 2970 Hørsholm	190 m²	279 m	16-04-2026	6.900.000 kr.	36.316 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	554 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²
Nattergalevej 6 2970 Hørsholm	184 m²	557 m	09-01-2024	7.995.000 kr.	43.451 kr./m²
Tjørnevej 13B 2970 Hørsholm	191 m²	532 m	04-03-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Brombærdalen 10 2970 Hørsholm	203 m²	106 m	20-09-2025	6.905.000 kr.	34.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu