Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Hasselvej 14

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.059 kr/m².1.063.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvej gns: 7.267 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering925.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,20 pct. siden okt. 2019
123k598k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019790.000 kr.I dag · vores estimat925.853 kr.Markedet · 1992327.470 kr.Markedet · 1993318.500 kr.Markedet · 1994385.320 kr.Markedet · 1995122.980 kr.Markedet · 1996669.500 kr.Markedet · 1997374.400 kr.Markedet · 1998585.520 kr.Markedet · 1999817.180 kr.Markedet · 2000371.410 kr.Markedet · 2001496.080 kr.Markedet · 2002695.110 kr.Markedet · 2003443.950 kr.Markedet · 2004661.440 kr.Markedet · 2005989.430 kr.Markedet · 2006755.430 kr.Markedet · 2007690.170 kr.Markedet · 2008871.650 kr.Markedet · 2009697.060 kr.Markedet · 2010376.610 kr.Markedet · 2011583.570 kr.Markedet · 2012879.450 kr.Markedet · 2013459.160 kr.Markedet · 2014848.770 kr.Markedet · 2015715.910 kr.Markedet · 2016494.000 kr.Markedet · 2017814.580 kr.Markedet · 2018839.800 kr.Markedet · 2019474.110 kr.Markedet · 2020926.770 kr.Markedet · 20211.177.410 kr.Markedet · 20221.133.470 kr.Markedet · 20231.132.950 kr.Markedet · 2024878.540 kr.Markedet · 2025900.770 kr.Markedet · 2026829.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
925.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 10
9620 Aalestrup		126 m²116 m13-05-20241.485.000 kr.11.786 kr./m²
Hasselvej 11
9620 Aalestrup		140 m²42 m29-01-20251.187.500 kr.8.482 kr./m²
Hasselvej 9
9620 Aalestrup		120 m²120 m29-02-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Hasselvej 17
9620 Aalestrup		115 m²57 m06-04-20251.067.500 kr.9.283 kr./m²
Hasselvej 20
9620 Aalestrup		172 m²67 m02-07-20251.250.000 kr.7.267 kr./m²
Lindevej 7
9620 Aalestrup		123 m²169 m12-03-2024725.000 kr.5.894 kr./m²
Anlægsvej 5
9620 Aalestrup		132 m²488 m21-10-2024585.000 kr.4.432 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		138 m²194 m04-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Pilevej 11
9620 Aalestrup		120 m²159 m15-01-2026565.000 kr.4.708 kr./m²
Dalvangen 25
9620 Aalestrup		132 m²667 m07-09-20241.670.000 kr.12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden