Hasselvej 1, 1. tv, 8930 Randers NØ — Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.858 kr/m².602.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering772.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,57 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
2007Ombygning
2006okt.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvenholmvej 8B, 1. 222 8930 Randers NØ	64 m²	928 m	04-11-2025	525.000 kr.	8.203 kr./m²
Løvenholmvej 8B, 1. 223 8930 Randers NØ	64 m²	928 m	01-07-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Løvenholmvej 8D, 1. 241 8930 Randers NØ	64 m²	942 m	03-06-2024	625.000 kr.	9.766 kr./m²
Løvenholmvej 4D, 1. 140 8930 Randers NØ	64 m²	979 m	09-04-2025	450.000 kr.	7.031 kr./m²
Ankerhusvej 4, 1. th 8930 Randers NØ	74 m²	287 m	20-07-2025	475.000 kr.	6.419 kr./m²
Meisnersgade 2C 8930 Randers NØ	71 m²	1,0 km	30-08-2026	775.000 kr.	10.915 kr./m²
Meisnersgade 2B 8930 Randers NØ	71 m²	1,0 km	28-10-2025	815.000 kr.	11.479 kr./m²
Meisnersgade 2A 8930 Randers NØ	72 m²	1,0 km	24-05-2024	745.000 kr.	10.347 kr./m²
Platanvej 63, 2. tv 8930 Randers NØ	67 m²	1,7 km	19-01-2024	475.000 kr.	7.090 kr./m²
Platanvej 56, st. tv 8930 Randers NØ	67 m²	1,8 km	09-07-2024	585.000 kr.	8.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu