Hasselvænget 7

Villa · 127 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.025 kr/m².1.812.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 14.400 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6091-snit 15.754 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.776.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,39 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 5 6091 Bjert	125 m²	26 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Hasselvænget 9 6091 Bjert	151 m²	24 m	12-06-2024	1.950.000 kr.	12.914 kr./m²
Klokkehøj 11 6091 Bjert	133 m²	228 m	23-03-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Sønderbyvej 43, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	878 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Mariavej 10 6091 Bjert	136 m²	569 m	06-11-2024	1.205.000 kr.	8.860 kr./m²
Bjert Kirkesti 6 6091 Bjert	110 m²	273 m	28-01-2026	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Engdraget 12, Agtrup 6091 Bjert	125 m²	1,2 km	26-03-2025	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Åvænget 4 6091 Bjert	119 m²	889 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Vesterløkke 30 6091 Bjert	137 m²	771 m	09-06-2024	2.295.000 kr.	16.752 kr./m²
Sønderbyvej 32, Agtrup 6091 Bjert	136 m²	893 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu