Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Hasselvænget 2, Appenæs

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 134 m².2.207.114 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.151.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,76 pct. siden aug. 2016
493k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.260.000 kr.I dag · vores estimat2.151.618 kr.Markedet · 1992541.494 kr.Markedet · 1993492.584 kr.Markedet · 1994674.288 kr.Markedet · 1995745.174 kr.Markedet · 1996717.302 kr.Markedet · 1997773.180 kr.Markedet · 1998889.492 kr.Markedet · 1999957.430 kr.Markedet · 20001.032.068 kr.Markedet · 20011.078.030 kr.Markedet · 20021.072.536 kr.Markedet · 20031.166.336 kr.Markedet · 20041.224.760 kr.Markedet · 20051.362.378 kr.Markedet · 20061.784.746 kr.Markedet · 20071.826.688 kr.Markedet · 20081.956.668 kr.Markedet · 20091.491.688 kr.Markedet · 20101.547.164 kr.Markedet · 20111.508.438 kr.Markedet · 20121.105.500 kr.Markedet · 20131.328.610 kr.Markedet · 20141.155.214 kr.Markedet · 20151.268.846 kr.Markedet · 20161.361.708 kr.Markedet · 20171.391.992 kr.Markedet · 20181.586.828 kr.Markedet · 20191.584.282 kr.Markedet · 20201.660.126 kr.Markedet · 20211.814.896 kr.Markedet · 20222.018.308 kr.Markedet · 20231.937.238 kr.Markedet · 20241.953.720 kr.Markedet · 20252.106.882 kr.Markedet · 20262.439.202 kr.Markedet · 20271.695.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrnæsvej 45
4700 Næstved		134 m²176 m02-09-20241.945.000 kr.14.515 kr./m²
Helgenæsvej 74
4700 Næstved		135 m²144 m07-08-20241.820.000 kr.13.481 kr./m²
Dyrnæsvej 40
4700 Næstved		132 m²253 m10-09-20262.495.000 kr.18.902 kr./m²
Odensevej 198
4700 Næstved		136 m²361 m19-06-20251.998.000 kr.14.691 kr./m²
Appenæs Bygade 48, Appenæs
4700 Næstved		133 m²448 m24-11-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Nyborgvej 62
4700 Næstved		137 m²347 m19-01-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Drosselvænget 19
4700 Næstved		135 m²480 m08-10-20252.355.000 kr.17.444 kr./m²
Kastanievænget 20, Appenæs
4700 Næstved		136 m²426 m26-06-20251.995.000 kr.14.669 kr./m²
Helgenæsvej 89
4700 Næstved		141 m²135 m29-04-20242.225.000 kr.15.780 kr./m²
Kastanievænget 14, Appenæs
4700 Næstved		137 m²489 m19-03-20251.870.000 kr.13.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden