Hasselvænget 19, Hald Ege

Villa · 176 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 176 m².2.937.440 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.473.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,72 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 781.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.473.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
Ombygning
1994dec.Ejerskifte781.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 6, Hald Ege 8800 Viborg	94 m²	212 m	12-08-2024	1.715.000 kr.	18.245 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	782 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	956 m	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	1,0 km	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	785 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Bøgevænget 7, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	155 m	22-12-2025	3.425.000 kr.	23.142 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	1,3 km	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Nonbo Enge 6, Hald Ege 8800 Viborg	168 m²	1,2 km	23-09-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Trinbrætvej 5, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	345 m	15-08-2024	3.825.000 kr.	25.845 kr./m²
Kolbæk Mark 49, Hald Ege 8800 Viborg	170 m²	1,4 km	26-11-2024	3.445.000 kr.	20.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu