Hasselvænget 12

Villa · 136 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.423 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2012. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.414 kr/m².1.346.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvænget gns: 11.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+8,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.833.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,44 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2002nov.Ejerskifte560.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	102 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Hasselvænget 8 5620 Glamsbjerg	85 m²	34 m	26-06-2026	720.000 kr.	8.471 kr./m²
Hasselvænget 10 5620 Glamsbjerg	68 m²	18 m	13-05-2026	650.000 kr.	9.559 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	123 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	99 m	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	395 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	613 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	319 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	365 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	1,1 km	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu