Hasselvænget 10, 6640 Lunderskov — Villa · 187 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1045 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.518 kr/m².2.241.260 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.472.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2007Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	624 m	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	760 m	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	187 m²	850 m	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.460 kr./m²
Odinsvej 24 6640 Lunderskov	185 m²	880 m	05-10-2023	1.810.000 kr.	9.784 kr./m²
Koralvænget 6 6640 Lunderskov	180 m²	671 m	29-10-2023	2.975.000 kr.	16.528 kr./m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	287 m	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	271 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	590 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Thyrasvej 5 6640 Lunderskov	175 m²	717 m	26-01-2026	2.547.500 kr.	14.557 kr./m²
Baldersvej 23 6640 Lunderskov	180 m²	947 m	01-12-2025	1.525.000 kr.	8.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu