Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hassellien 7

Villa · 232 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
841 m²
Indbygget garage
23 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.334 kr/m².3.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellien gns: 9.936 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-41,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.113.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,39 pct. siden maj 1998
818k1,6M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202426. maj 19981.340.000 kr.I dag · vores estimat3.113.978 kr.Markedet · 1992976.720 kr.Markedet · 1993929.856 kr.Markedet · 19941.007.344 kr.Markedet · 1995958.160 kr.Markedet · 19961.272.520 kr.Markedet · 19971.438.864 kr.Markedet · 19981.566.464 kr.Markedet · 19991.635.368 kr.Markedet · 20001.801.016 kr.Markedet · 20011.618.664 kr.Markedet · 20021.456.960 kr.Markedet · 20031.686.640 kr.Markedet · 20041.780.600 kr.Markedet · 20052.007.496 kr.Markedet · 20062.377.072 kr.Markedet · 20072.759.408 kr.Markedet · 20082.979.808 kr.Markedet · 20092.771.472 kr.Markedet · 20101.796.840 kr.Markedet · 20112.311.416 kr.Markedet · 20122.514.648 kr.Markedet · 20132.405.840 kr.Markedet · 20142.190.312 kr.Markedet · 20152.683.080 kr.Markedet · 20162.239.264 kr.Markedet · 20172.648.048 kr.Markedet · 20182.535.296 kr.Markedet · 20192.594.688 kr.Markedet · 20202.802.792 kr.Markedet · 20213.077.712 kr.Markedet · 20222.912.992 kr.Markedet · 20233.036.184 kr.Markedet · 20242.955.680 kr.Markedet · 20253.233.384 kr.Markedet · 20263.284.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1998 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
3.113.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellien 8
8920 Randers NV		163 m²65 m10-12-20241.525.000 kr.9.356 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²702 m17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²
Oust Møllevej 39
8920 Randers NV		223 m²628 m29-06-20262.595.000 kr.11.637 kr./m²
Karetmagervej 40
8920 Randers NV		247 m²632 m07-02-20253.750.000 kr.15.182 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²1,2 km09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²969 m09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Klejnsmedevej 12
8920 Randers NV		209 m²720 m04-08-20253.200.000 kr.15.311 kr./m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²1,3 km16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²963 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Lindgrensvej 8
8920 Randers NV		222 m²1,2 km07-05-20265.370.000 kr.24.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden