Hasselholtvej 17, Ål, 7830 Vinderup — Landejendom · 238 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 48.962 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 48962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.192 kr/m².5.425.545 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.546.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerandel overdraget
2016sep.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselholtvej 2 7830 Vinderup	300 m²	1,6 km	24-08-2026	5.350.000 kr.	17.833 kr./m²
Ålvej 26, Ål 7830 Vinderup	248 m²	1,5 km	02-12-2025	3.225.000 kr.	13.004 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	3,0 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	2,7 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	2,8 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	2,2 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst 7830 Vinderup	185 m²	3,5 km	06-07-2025	3.050.000 kr.	16.486 kr./m²
Landtingvej 24, Råst 7830 Vinderup	185 m²	4,2 km	11-02-2025	1.590.000 kr.	8.595 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	5,2 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning 7830 Vinderup	182 m²	4,8 km	24-04-2024	1.150.000 kr.	6.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu