Hasselholtvej 15, Ål

Villa · 175 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 4.182 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 4182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.990 kr/m².1.968.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.162.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,99 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, familiehandel340.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1972Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselholtvej 9, Ål 7830 Vinderup	268 m²	478 m	02-12-2025	1.775.000 kr.	6.623 kr./m²
Ålykkevænget 6 7830 Vinderup	184 m²	1,1 km	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Vindelevgård 99 7830 Vinderup	172 m²	1,5 km	19-09-2024	1.775.000 kr.	10.320 kr./m²
Møllersvej 9 7830 Vinderup	173 m²	1,5 km	12-03-2024	1.520.000 kr.	8.786 kr./m²
Møllersvej 19 7830 Vinderup	170 m²	1,5 km	10-12-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Vindelevgård 244 7830 Vinderup	174 m²	1,8 km	30-09-2024	2.470.000 kr.	14.195 kr./m²
Grønnegade 1 7830 Vinderup	164 m²	1,5 km	16-12-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Vindelevgård 278 7830 Vinderup	170 m²	1,8 km	04-07-2024	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Vestervang 11 7830 Vinderup	169 m²	1,8 km	12-05-2025	1.320.000 kr.	7.811 kr./m²
Bjertparken 34 7830 Vinderup	174 m²	2,2 km	29-08-2024	2.675.000 kr.	15.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu