Hasselhøj 8

Villa · 183 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 763 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.032 kr/m².5.581.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.194.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,49 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1996 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.194.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselhøj 10 3070 Snekkersten	139 m²	34 m	29-09-2025	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Kernevænget 12 3070 Snekkersten	189 m²	256 m	04-02-2024	5.075.000 kr.	26.852 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	257 m	30-11-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	257 m	14-10-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Elmebakken 21 3070 Snekkersten	172 m²	228 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
Rønnevænget 19 3070 Snekkersten	171 m²	192 m	16-07-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	159 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	746 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²
Fr Leyels Vej 21 3070 Snekkersten	173 m²	485 m	03-10-2026	4.745.000 kr.	27.428 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	333 m	31-08-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu