Hasselhøj 11

Villa · 160 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.619 kr/m².5.352.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.241.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,09 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.241.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselhøj 10 3070 Snekkersten	139 m²	23 m	29-09-2025	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84 3070 Snekkersten	160 m²	475 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	121 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56 3070 Snekkersten	154 m²	352 m	27-08-2024	4.475.000 kr.	29.058 kr./m²
P W Tegners Vej 58 3070 Snekkersten	162 m²	601 m	04-12-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	585 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
Rønnevænget 19 3070 Snekkersten	171 m²	220 m	16-07-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	692 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 32 3070 Snekkersten	150 m²	296 m	28-09-2026	4.150.000 kr.	27.667 kr./m²
Elmebakken 21 3070 Snekkersten	172 m²	241 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu