Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hasselhaven 9

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Albertslund Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.408 kr/m².4.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.077.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,12 pct. siden okt. 1999
820k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202424. okt. 19991.675.000 kr.I dag · vores estimat5.077.181 kr.Markedet · 19921.048.742 kr.Markedet · 19931.048.090 kr.Markedet · 1994931.382 kr.Markedet · 19951.230.976 kr.Markedet · 19961.540.024 kr.Markedet · 19971.458.198 kr.Markedet · 19982.217.452 kr.Markedet · 19991.755.836 kr.Markedet · 20001.474.987 kr.Markedet · 20012.071.404 kr.Markedet · 20022.198.870 kr.Markedet · 20032.251.030 kr.Markedet · 20042.792.516 kr.Markedet · 20052.826.909 kr.Markedet · 20063.155.517 kr.Markedet · 20074.399.207 kr.Markedet · 20083.445.494 kr.Markedet · 20092.617.291 kr.Markedet · 20102.585.343 kr.Markedet · 20112.789.256 kr.Markedet · 20122.863.747 kr.Markedet · 20132.919.982 kr.Markedet · 20142.857.064 kr.Markedet · 20153.148.671 kr.Markedet · 20163.534.981 kr.Markedet · 20173.916.401 kr.Markedet · 20183.960.248 kr.Markedet · 20194.337.919 kr.Markedet · 20204.518.523 kr.Markedet · 20214.651.205 kr.Markedet · 20225.368.894 kr.Markedet · 20234.742.322 kr.Markedet · 20244.833.439 kr.Markedet · 20255.227.247 kr.Markedet · 20266.466.047 kr.Markedet · 20275.630.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1999 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.077.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 10
2600 Glostrup		166 m²120 m01-09-20255.200.000 kr.31.325 kr./m²
Hasselhaven 42
2600 Glostrup		156 m²276 m22-03-20255.295.000 kr.33.942 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²238 m31-05-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²238 m18-02-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hasselhaven 79
2600 Glostrup		152 m²150 m04-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselhaven 5
2600 Glostrup		146 m²32 m14-04-20243.700.000 kr.25.342 kr./m²
Hasselhaven 65
2600 Glostrup		136 m²126 m03-09-20264.300.000 kr.31.618 kr./m²
Hasselhaven 46
2600 Glostrup		136 m²293 m04-04-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Hasselhaven 97
2600 Glostrup		122 m²226 m17-06-20243.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hasselhaven 31
2600 Glostrup		117 m²66 m09-08-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden