Hasselhaven 42

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 650 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Albertslund Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.700 kr/m².3.934.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 26.786 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-34,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.082.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.082.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2023Ombygning
2020majEjerskifte
2014nov.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselhaven 34 2600 Glostrup	155 m²	42 m	18-02-2024	3.850.000 kr.	24.839 kr./m²
Hasselhaven 93 2600 Glostrup	156 m²	111 m	23-10-2023	3.950.000 kr.	25.321 kr./m²
Hasselhaven 79 2600 Glostrup	152 m²	209 m	04-05-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Hasselhaven 10 2600 Glostrup	166 m²	226 m	01-09-2025	5.200.000 kr.	31.325 kr./m²
Hasselhaven 5 2600 Glostrup	146 m²	292 m	14-04-2024	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Hasselhaven 46 2600 Glostrup	136 m²	41 m	04-04-2024	3.550.000 kr.	26.103 kr./m²
Hasselhaven 97 2600 Glostrup	122 m²	76 m	17-06-2024	3.150.000 kr.	25.820 kr./m²
Hasselhaven 31 2600 Glostrup	117 m²	281 m	09-08-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Hasselhaven 21 2600 Glostrup	112 m²	343 m	08-08-2024	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Kvædehaven 74 2600 Glostrup	156 m²	235 m	12-05-2025	5.475.000 kr.	35.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu