Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6330 Padborg

Hasselhaven 14

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.938 kr/m².1.333.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 7.456 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.650 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,37 pct. siden jan. 2024
125k3,7M7,3M10,8M14,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.540.381 kr.Markedet · 1992686.719 kr.Markedet · 1993494.542 kr.Markedet · 1994680.688 kr.Markedet · 1995593.809 kr.Markedet · 1996848.904 kr.Markedet · 1997720.786 kr.Markedet · 1998669.930 kr.Markedet · 19991.176.045 kr.Markedet · 2000887.209 kr.Markedet · 20011.174.741 kr.Markedet · 20021.069.769 kr.Markedet · 2003828.855 kr.Markedet · 20041.005.221 kr.Markedet · 2005662.106 kr.Markedet · 20061.195.931 kr.Markedet · 20071.212.883 kr.Markedet · 2008862.433 kr.Markedet · 20091.098.946 kr.Markedet · 20101.229.346 kr.Markedet · 20111.162.679 kr.Markedet · 20121.334.970 kr.Markedet · 2013735.945 kr.Markedet · 2014962.189 kr.Markedet · 2015942.140 kr.Markedet · 2016667.974 kr.Markedet · 20171.092.589 kr.Markedet · 20181.129.590 kr.Markedet · 20191.052.165 kr.Markedet · 2020964.960 kr.Markedet · 20211.195.605 kr.Markedet · 20221.255.752 kr.Markedet · 20231.224.293 kr.Markedet · 20241.444.343 kr.Markedet · 20251.220.381 kr.Markedet · 20261.669.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 15
6330 Padborg		165 m²76 m05-02-20252.145.000 kr.13.000 kr./m²
Hasselhaven 3
6330 Padborg		176 m²147 m29-05-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Hasselhaven 4
6330 Padborg		186 m²99 m11-06-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Østergade 9A
6330 Padborg		160 m²159 m18-08-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Vikingvej 8
6330 Padborg		163 m²681 m15-01-20251.195.000 kr.7.331 kr./m²
Pilevej 9
6330 Padborg		168 m²575 m04-12-20231.095.000 kr.6.518 kr./m²
Oldemorstoftvej 1
6330 Padborg		167 m²761 m09-07-20241.830.000 kr.10.958 kr./m²
Egevej 12
6330 Padborg		156 m²706 m26-10-20251.130.000 kr.7.244 kr./m²
Frøslevvej 39
6330 Padborg		171 m²683 m16-11-20231.040.000 kr.6.082 kr./m²
Søndermosevej 25
6330 Padborg		166 m²1,0 km09-12-2024900.000 kr.5.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden