Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasselbakken 69

Rækkehus · 124 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 227 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.387 kr/m².2.885.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselbakken gns: 21.269 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 24.287 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.773.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,93 pct. siden dec. 2025
207k995k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2025880.800 kr.I dag · vores estimat2.773.910 kr.Markedet · 1992699.236 kr.Markedet · 1993734.080 kr.Markedet · 1994546.096 kr.Markedet · 1995740.032 kr.Markedet · 1996321.656 kr.Markedet · 1997987.040 kr.Markedet · 19981.096.904 kr.Markedet · 1999958.892 kr.Markedet · 2000879.284 kr.Markedet · 20011.173.412 kr.Markedet · 20021.558.928 kr.Markedet · 20031.600.220 kr.Markedet · 20041.492.092 kr.Markedet · 20051.593.524 kr.Markedet · 20062.246.880 kr.Markedet · 20071.979.536 kr.Markedet · 20081.796.264 kr.Markedet · 20092.275.896 kr.Markedet · 20101.825.032 kr.Markedet · 20112.052.076 kr.Markedet · 20121.375.532 kr.Markedet · 20131.771.216 kr.Markedet · 20141.771.464 kr.Markedet · 20152.135.404 kr.Markedet · 20162.142.968 kr.Markedet · 20171.836.192 kr.Markedet · 20182.412.916 kr.Markedet · 20192.326.116 kr.Markedet · 20202.440.072 kr.Markedet · 20212.635.124 kr.Markedet · 20222.792.852 kr.Markedet · 20232.993.112 kr.Markedet · 20242.777.104 kr.Markedet · 20252.893.292 kr.Markedet · 20262.667.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
880.800 kr.
I dag · vores estimat
2.773.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte880.800 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselbakken 121
8361 Hasselager		124 m²39 m09-06-20262.750.000 kr.22.177 kr./m²
Hasselbakken 65
8361 Hasselager		122 m²50 m06-02-20242.900.000 kr.23.770 kr./m²
Hasselbakken 99
8361 Hasselager		122 m²92 m16-06-20262.840.000 kr.23.279 kr./m²
Hasselbakken 13
8361 Hasselager		125 m²193 m15-04-20242.350.000 kr.18.800 kr./m²
Hasselbakken 1
8361 Hasselager		127 m²182 m12-02-20242.500.000 kr.19.685 kr./m²
Hasselbakken 45
8361 Hasselager		134 m²151 m17-12-20252.850.000 kr.21.269 kr./m²
Hasselbakken 41
8361 Hasselager		137 m²152 m26-08-20242.968.000 kr.21.664 kr./m²
Hasselbakken 58
8361 Hasselager		139 m²92 m08-05-20263.650.000 kr.26.259 kr./m²
Vangsbovej 10F
8361 Hasselager		127 m²221 m19-12-20252.575.000 kr.20.276 kr./m²
Vangsbovej 10B
8361 Hasselager		130 m²229 m17-08-20253.470.000 kr.26.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden