Hasselbakken 57

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1993. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.693 kr/m².1.855.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselbakken gns: 11.258 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-6,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.611.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1993Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselbakken 17 8500 Grenaa	142 m²	159 m	05-06-2024	1.850.000 kr.	13.028 kr./m²
Hasselbakken 27 8500 Grenaa	128 m²	144 m	20-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Hasselbakken 165 8500 Grenaa	148 m²	192 m	01-07-2024	1.535.000 kr.	10.372 kr./m²
Hasselbakken 157 8500 Grenaa	151 m²	174 m	12-11-2024	1.700.000 kr.	11.258 kr./m²
Hasselbakken 10 8500 Grenaa	171 m²	84 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Hasselbakken 1 8500 Grenaa	182 m²	68 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Hasselbakken 5 8500 Grenaa	214 m²	95 m	04-06-2024	3.134.000 kr.	14.645 kr./m²
Kvædevej 4 8500 Grenaa	131 m²	237 m	14-10-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kløverbakken 7 8500 Grenaa	135 m²	571 m	01-08-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Humlevej 29 8500 Grenaa	147 m²	243 m	26-09-2024	1.290.000 kr.	8.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu