Haslevej 122

Villa · 55 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 874 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.956 kr/m².1.435.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHaslevej gns: 16.328 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3700-snit 13.907 kr/m²+17,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.157.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+110,40 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 215.733 kr.
31. maj 2002 · Alm. Salg: 300.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte550.000 kr.
2002majEjerskifte300.000 kr.
2000majEjerskifte215.733 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 74, Rønne 3700 Rønne	84 m²	532 m	19-02-2025	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Haslevej 72, Rønne 3700 Rønne	99 m²	545 m	14-11-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Nordskovvej 21, Rønne 3700 Rønne	70 m²	204 m	17-05-2025	1.238.000 kr.	17.686 kr./m²
Byledsgade 93, Rønne 3700 Rønne	66 m²	1,4 km	24-01-2024	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Fiskerbakken 4B, Rønne 3700 Rønne	62 m²	2,0 km	15-09-2025	1.231.500 kr.	19.863 kr./m²
Birkevej 4, Rønne 3700 Rønne	75 m²	545 m	07-04-2025	2.095.000 kr.	27.933 kr./m²
Sveasvej 42, Rønne 3700 Rønne	69 m²	1,4 km	01-06-2026	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Sveasvej 42, Rønne 3700 Rønne	69 m²	1,4 km	30-10-2024	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Lundensvej 4, Rønne 3700 Rønne	60 m²	3,0 km	20-05-2026	760.000 kr.	12.667 kr./m²
Kalmarvej 10, Rønne 3700 Rønne	69 m²	1,9 km	17-03-2024	1.445.000 kr.	20.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu