Harvigs Strandpark 28, Fruerlund

Fritidshus · 90 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.068 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1068 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 90 m².1.389.240 kr.
2Vores vurdering1.428.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,87 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
2001Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harvigs Strandpark 30, Fruerlund 9560 Hadsund	83 m²	23 m	28-11-2025	1.140.000 kr.	13.735 kr./m²
Harvigs Strandpark 12, Fruerlund 9560 Hadsund	80 m²	168 m	07-08-2024	1.651.000 kr.	20.638 kr./m²
Harvigs Strandpark 50, Fruerlund 9560 Hadsund	76 m²	150 m	09-07-2025	1.870.000 kr.	24.605 kr./m²
Harvigs Strandpark 4, Fruerlund 9560 Hadsund	67 m²	185 m	05-08-2026	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Ved Fruerlund 8, Fruerlund 9560 Hadsund	90 m²	55 m	15-08-2025	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Rugvænget 23, Fruerlund 9560 Hadsund	89 m²	95 m	28-05-2026	1.525.000 kr.	17.135 kr./m²
Ved Fruerlund 35, Fruerlund 9560 Hadsund	91 m²	168 m	20-04-2024	1.370.000 kr.	15.055 kr./m²
Gl Landevej 25, Øster Hurup 9560 Hadsund	90 m²	278 m	30-01-2025	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Fruerlund Plantage 16, Fruerlund 9560 Hadsund	89 m²	236 m	28-11-2024	1.788.400 kr.	20.094 kr./m²
Ved Fruerlund 22, Fruerlund 9560 Hadsund	95 m²	184 m	28-01-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu