Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7884 Fur

Harvarp Odde 22, Søndergårde

Fritidshus · 48 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 2.473 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
2473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
761.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.043 kr/m².1.333.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2473 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.118.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,18 pct. siden jul. 2024
52k418k784k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.515.000 kr.I dag · vores estimat1.118.359 kr.Markedet · 199268.160 kr.Markedet · 1993184.128 kr.Markedet · 199457.264 kr.Markedet · 1995254.304 kr.Markedet · 1996351.168 kr.Markedet · 1997360.000 kr.Markedet · 1998218.160 kr.Markedet · 1999437.328 kr.Markedet · 2000130.176 kr.Markedet · 2001259.200 kr.Markedet · 2002265.584 kr.Markedet · 200375.792 kr.Markedet · 2004567.552 kr.Markedet · 2005423.840 kr.Markedet · 20061.028.592 kr.Markedet · 2007668.016 kr.Markedet · 2008376.656 kr.Markedet · 2009552.144 kr.Markedet · 2010668.592 kr.Markedet · 2011889.872 kr.Markedet · 2012115.392 kr.Markedet · 20131.164.624 kr.Markedet · 2014774.048 kr.Markedet · 2015678.240 kr.Markedet · 2016242.064 kr.Markedet · 20171.006.176 kr.Markedet · 2018732.624 kr.Markedet · 2019525.552 kr.Markedet · 2020761.856 kr.Markedet · 2021614.976 kr.Markedet · 2022724.368 kr.Markedet · 2023801.024 kr.Markedet · 2024715.488 kr.Markedet · 2025840.672 kr.Markedet · 2026792.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1992jul.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færkerhedevej 14, Færker Vig
7884 Fur		54 m²4,6 km15-09-20261.559.000 kr.28.870 kr./m²
Emmelstenvej 14, Bakkerne
7884 Fur		57 m²4,4 km14-05-20251.736.000 kr.30.456 kr./m²
Ulstedvej 45, Ulsted
7884 Fur		53 m²5,1 km15-05-2024790.000 kr.14.906 kr./m²
Engelstskovvej 31, Færker Vig
7884 Fur		58 m²4,4 km01-10-2025800.000 kr.13.793 kr./m²
Færkerhedevej 6, Færker Vig
7884 Fur		60 m²4,6 km28-04-2025750.000 kr.12.500 kr./m²
Sletten 6, Engelst Syd
7884 Fur		74 m²3,9 km26-05-20241.800.000 kr.24.324 kr./m²
Revlingevej 4, Færker Vig
7884 Fur		72 m²4,4 km21-05-20241.150.000 kr.15.972 kr./m²
Lundemark 6, Ulsted
7884 Fur		67 m²5,3 km22-02-20262.475.000 kr.36.940 kr./m²
Ulstedvej 33, Ulsted
7884 Fur		69 m²5,3 km06-04-2025899.000 kr.13.029 kr./m²
Skovtved 1, Ulsted
7884 Fur		70 m²5,3 km20-03-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden