Harvarp Odde 11, Søndergårde, 7884 Fur — Villa · 164 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 5.524 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 5524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøndergårdeMedian pris/m² for villa i Søndergårde (7884, sidste 24 mdr.): 11.932 kr/m² × 164 m².1.956.848 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.841.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,79 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (villa)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
2018dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harvarp Odde 13, Søndergårde 7884 Fur	161 m²	42 m	11-11-2025	2.055.000 kr.	12.764 kr./m²
Ladegårdsvej 22, Sønderhede 7884 Fur	158 m²	806 m	03-05-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Søndergårdevej 63, Søndergårde 7884 Fur	152 m²	532 m	07-06-2024	1.200.000 kr.	7.895 kr./m²
Sundevej 35, Sunde 7884 Fur	164 m²	1,5 km	02-12-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Ladegårdsvej 12, Sønderhede 7884 Fur	176 m²	890 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Søndergårdevej 24, Søndergårde 7884 Fur	132 m²	268 m	27-06-2025	1.575.000 kr.	11.932 kr./m²
Søndergårdevej 14, Søndergårde 7884 Fur	124 m²	332 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Søndergårdevej 12, Søndergårde 7884 Fur	109 m²	347 m	22-10-2025	1.340.000 kr.	12.294 kr./m²
Bjerregårds Bakke 39, Nederby 7884 Fur	148 m²	2,3 km	26-10-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Søndergårdevej 19, Søndergårde 7884 Fur	230 m²	181 m	11-06-2026	875.000 kr.	3.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu