Hartmannsvej 2, 7100 Vejle — Villa · 187 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 891 m², 7 værelser, opført i 1991, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.823 kr/m².3.472.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHartmannsvej gns: 17.971 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-18,10 pct.
3Vores vurdering3.696.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,26 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.696.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2005Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 17 7100 Vejle	189 m²	432 m	11-08-2026	2.950.000 kr.	15.608 kr./m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	467 m	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	448 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²
Laubsvej 6 7100 Vejle	175 m²	414 m	30-03-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Heisesvej 9 7100 Vejle	174 m²	391 m	20-11-2025	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Hornemansvej 13 7100 Vejle	204 m²	232 m	25-03-2025	5.495.000 kr.	26.936 kr./m²
Hornemansvej 16 7100 Vejle	168 m²	160 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Laubsvej 9 7100 Vejle	172 m²	430 m	01-04-2025	3.370.000 kr.	19.593 kr./m²
Heisesvej 10 7100 Vejle	205 m²	398 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 3 7100 Vejle	182 m²	961 m	15-08-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu