Hartmannsvej 13

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 841 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2013. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.643 kr/m².3.838.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.952.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,48 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2011dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1975nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hartmannsvej 1 4600 Køge	184 m²	92 m	24-09-2025	5.950.000 kr.	32.337 kr./m²
Baggesensvej 8 4600 Køge	129 m²	268 m	27-08-2026	3.315.000 kr.	25.698 kr./m²
Annasvej 10 4600 Køge	133 m²	162 m	27-03-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Finsensvej 8 4600 Køge	127 m²	326 m	11-06-2026	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Solsikkevej 4 4600 Køge	130 m²	407 m	27-02-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Annasvej 6 4600 Køge	124 m²	174 m	29-01-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	383 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	383 m	30-04-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Plougsvej 24 4600 Køge	126 m²	329 m	15-02-2026	3.340.000 kr.	26.508 kr./m²
Skovmærkevej 8 4600 Køge	126 m²	332 m	09-10-2024	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu