Harringhedevej 10, Harring

Villa · 158 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 3.110 m², 6 værelser, opført i 1891. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1891
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 3110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.006 kr/m².1.263.570 kr.
2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.747.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,46 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.747.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, andet225.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Parken 23, Koldby 7752 Snedsted	158 m²	1,8 km	30-05-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby 7752 Snedsted	160 m²	1,8 km	25-01-2026	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup 7752 Snedsted	170 m²	1,7 km	18-01-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Kærshøjvej 13, Gærup 7752 Snedsted	153 m²	2,6 km	01-02-2024	1.720.000 kr.	11.242 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby 7752 Snedsted	154 m²	2,7 km	17-03-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby 7752 Snedsted	143 m²	2,4 km	29-06-2026	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Buen 14, Stagstrup 7752 Snedsted	149 m²	2,7 km	28-02-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted 7752 Snedsted	189 m²	1,7 km	05-02-2024	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Borgergade 34, Koldby 7752 Snedsted	138 m²	2,2 km	10-10-2024	470.000 kr.	3.406 kr./m²
Skyumbjergevej 13, Skyum 7752 Snedsted	151 m²	3,0 km	25-08-2024	1.340.700 kr.	8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu