Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7323 Give

Harresøvej 15, Harresø

Villa · 290 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 24.052 m², 9 værelser, opført i 1991, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
24052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.954 kr/m².1.763.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 4325% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.332.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,62 pct. siden maj 1988
50k944k1,8M2,7M3,6M19881995199920032007201120152019202331. maj 198850.000 kr.31. jan. 20182.212.500 kr.I dag · vores estimat3.332.364 kr.Markedet · 19921.264.110 kr.Markedet · 1993864.490 kr.Markedet · 1994610.160 kr.Markedet · 1995555.350 kr.Markedet · 19961.230.470 kr.Markedet · 19971.450.000 kr.Markedet · 19981.291.660 kr.Markedet · 19991.429.410 kr.Markedet · 20001.380.400 kr.Markedet · 20012.237.060 kr.Markedet · 20021.546.570 kr.Markedet · 20031.435.210 kr.Markedet · 20041.411.720 kr.Markedet · 20051.650.970 kr.Markedet · 20061.983.600 kr.Markedet · 20071.793.360 kr.Markedet · 20082.512.560 kr.Markedet · 20092.154.120 kr.Markedet · 20102.738.180 kr.Markedet · 20112.052.330 kr.Markedet · 20121.600.510 kr.Markedet · 20131.194.220 kr.Markedet · 20141.303.840 kr.Markedet · 20152.289.840 kr.Markedet · 20162.083.650 kr.Markedet · 20172.137.880 kr.Markedet · 20182.560.990 kr.Markedet · 20192.751.810 kr.Markedet · 20203.084.150 kr.Markedet · 20212.450.500 kr.Markedet · 20222.695.550 kr.Markedet · 20233.065.590 kr.Markedet · 20243.375.020 kr.Markedet · 20253.423.450 kr.Markedet · 20263.094.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1988 · Alm. Salg
50.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.212.500 kr.
I dag · vores estimat
3.332.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.212.500 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1991Bygget
  • 1988majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdvej 29, Givskud
7323 Give		243 m²3,7 km14-01-20261.200.000 kr.4.938 kr./m²
Egelunden 15, Givskud
7323 Give		175 m²3,9 km06-04-20243.350.000 kr.19.143 kr./m²
Egelunden 9, Givskud
7323 Give		165 m²3,8 km07-04-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud
7323 Give		151 m²3,6 km18-08-20241.525.000 kr.10.099 kr./m²
Nørrevænget 1, Givskud
7323 Give		146 m²3,7 km20-11-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Askelunden 2, Givskud
7323 Give		151 m²4,0 km05-09-20241.900.000 kr.12.583 kr./m²
Banevænget 56, Kollemorten
7323 Give		270 m²8,7 km08-01-2026820.000 kr.3.037 kr./m²
Vejlevej 140, Riis
7323 Give		156 m²5,7 km28-08-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Smidstrupvej 41, V. Smidstrup
7323 Give		205 m²7,2 km22-01-20252.420.000 kr.11.805 kr./m²
Toften 15
7323 Give		234 m²8,2 km11-06-20261.250.000 kr.5.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden