Harreskovvej 4C

Landejendom · 120 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 38.476 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 38476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.745 kr/m².5.542.956 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.719.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,30 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	4,3 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	4,6 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	5,2 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang 6933 Kibæk	146 m²	6,1 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	117.123 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	5,8 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	2,9 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	6,5 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	4,0 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	162 m²	6,4 km	10-07-2026	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	7,9 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu