Harreskovvej 12

Villa · 122 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 916.150 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 916150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 20.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.194.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.905 kr/m².1.397.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)916150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.034.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,13 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 16.225.623 kr.
I dag · vores estimat: 4.034.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte16.225.623 kr.
1989sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegaarden 215 6933 Kibæk	122 m²	3,7 km	16-01-2026	1.575.000 kr.	12.910 kr./m²
Møllegaarden 75 6933 Kibæk	122 m²	3,9 km	14-05-2026	1.357.500 kr.	11.127 kr./m²
Møllegaarden 143 6933 Kibæk	120 m²	3,9 km	16-06-2025	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Jens Provsts Vej 86 6933 Kibæk	175 m²	674 m	10-09-2026	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Møllegaardsvej 20 6933 Kibæk	124 m²	4,1 km	08-06-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Grønnegade 8 6933 Kibæk	120 m²	4,4 km	23-05-2024	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Møllegaarden 237 6933 Kibæk	135 m²	3,8 km	12-09-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Kastanie Alle 33 6933 Kibæk	125 m²	4,5 km	17-12-2023	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Aavænget 1 6933 Kibæk	116 m²	4,5 km	15-03-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Østergade 12B 6933 Kibæk	115 m²	4,4 km	12-06-2025	1.022.500 kr.	8.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu