Harreskovvej 10

Villa · 151 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.875.648 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 1875648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 55.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 14.883.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.300 kr/m².1.656.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1875648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.919.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,72 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2019 · Alm. Salg: 62.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.919.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg62.450.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegaarden 53 6933 Kibæk	153 m²	2,2 km	19-08-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Velhustedparken 45 6933 Kibæk	143 m²	2,2 km	16-03-2026	3.125.000 kr.	21.853 kr./m²
Møllegaarden 9 6933 Kibæk	146 m²	2,4 km	03-07-2025	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Velhustedvej 4 6933 Kibæk	153 m²	2,6 km	23-10-2025	825.000 kr.	5.392 kr./m²
Toften 3 6933 Kibæk	156 m²	2,4 km	13-10-2025	1.330.000 kr.	8.526 kr./m²
Elme Alle 21 6933 Kibæk	150 m²	2,7 km	24-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Aavænget 5 6933 Kibæk	152 m²	2,8 km	23-10-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Elme Alle 15 6933 Kibæk	154 m²	2,8 km	22-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Møllegaarden 237 6933 Kibæk	135 m²	2,1 km	12-09-2025	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Møllegaarden 7 6933 Kibæk	140 m²	2,4 km	19-06-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu