Harresbæk 1, Mommark, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MommarkMedian pris/m² for fritidshus i Mommark (6470, sidste 24 mdr.): 21.223 kr/m² × 108 m².2.292.084 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering2.349.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.010.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.010.500 kr.
1994Bygget
1993okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harresbæk 10, Mommark 6470 Sydals	92 m²	172 m	03-12-2025	1.585.000 kr.	17.228 kr./m²
Harresbæk 9, Mommark 6470 Sydals	70 m²	116 m	24-06-2025	1.555.000 kr.	22.214 kr./m²
Harresbæk 24, Mommark 6470 Sydals	69 m²	44 m	11-06-2025	1.625.000 kr.	23.551 kr./m²
Harresbæk 14, Mommark 6470 Sydals	70 m²	155 m	23-10-2025	1.437.500 kr.	20.536 kr./m²
Harresbæk 28, Mommark 6470 Sydals	67 m²	93 m	09-11-2025	1.849.000 kr.	27.597 kr./m²
Harresbæk 26, Mommark 6470 Sydals	64 m²	70 m	27-08-2025	1.759.000 kr.	27.484 kr./m²
Fiskervej 54, Mommark 6470 Sydals	108 m²	335 m	15-08-2024	1.925.000 kr.	17.824 kr./m²
Fiskervej 46, Mommark 6470 Sydals	103 m²	398 m	13-03-2025	2.460.000 kr.	23.883 kr./m²
Fiskervej 34, Mommark 6470 Sydals	100 m²	216 m	02-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Rævebæk 20, Mommark 6470 Sydals	101 m²	344 m	19-11-2025	2.199.000 kr.	21.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu