Harrenorvej 4, Harre

Villa · 168 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 17.700 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 17700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.256 kr/m².1.756.200 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.307.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,79 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrupvej 12, Harre 7870 Roslev	169 m²	1,1 km	04-09-2024	2.440.000 kr.	14.438 kr./m²
Følvigvej 9, Vile 7870 Roslev	190 m²	1,6 km	05-12-2024	1.667.000 kr.	8.774 kr./m²
Nautrupvej 25, Nautrup 7870 Roslev	170 m²	2,7 km	16-11-2023	1.150.000 kr.	6.765 kr./m²
Følvigvej 14, Vile 7870 Roslev	185 m²	2,0 km	05-07-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Neder Hjerkvej 27, Hjerk 7870 Roslev	161 m²	3,0 km	03-08-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	2,1 km	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Hasselvej 1, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	3,3 km	02-07-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Hasselvej 24, Glyngøre 7870 Roslev	166 m²	3,5 km	10-07-2025	1.125.000 kr.	6.777 kr./m²
Visdal 20, Glyngøre 7870 Roslev	172 m²	3,4 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	3,7 km	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu