Harrenorvej 1, Harre, 7870 Roslev — Villa · 144 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.494 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.530 kr/m².1.117.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.732.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,54 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1992 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.732.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1983Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	1,7 km	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Dalstrupvej 12, Harre 7870 Roslev	169 m²	582 m	04-09-2024	2.440.000 kr.	14.438 kr./m²
Vesterled 7, Durup 7870 Roslev	144 m²	3,4 km	27-01-2025	430.000 kr.	2.986 kr./m²
Vestervang 7 7870 Roslev	144 m²	3,5 km	08-03-2026	440.000 kr.	3.056 kr./m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	1,5 km	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Poppelvej 39, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	3,3 km	21-04-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Visdal 18, Glyngøre 7870 Roslev	145 m²	3,5 km	20-05-2025	2.775.000 kr.	19.138 kr./m²
Følvigvej 4A, Vile 7870 Roslev	118 m²	2,3 km	26-07-2024	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Nautrupvej 25, Nautrup 7870 Roslev	170 m²	2,3 km	16-11-2023	1.150.000 kr.	6.765 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	3,6 km	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu