Harrehøjvej 34, Lødderup

Villa · 100 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.483 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.329 kr/m².790.600 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.424.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+374,96 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1997 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.424.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredsøvej 32, Fredsø 7900 Nykøbing M	113 m²	1,5 km	02-10-2025	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Garvervej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	100 m²	2,8 km	27-04-2026	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Solsortevej 8 7900 Nykøbing M	99 m²	2,8 km	09-06-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Hejlskovsving 12, Fredsø 7900 Nykøbing M	96 m²	2,6 km	27-11-2025	745.000 kr.	7.760 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup 7900 Nykøbing M	136 m²	90 m	02-03-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Svalevej 32 7900 Nykøbing M	105 m²	2,8 km	17-03-2024	635.000 kr.	6.048 kr./m²
Svalevej 12 7900 Nykøbing M	105 m²	2,9 km	16-07-2024	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Kastanie Alle 9 7900 Nykøbing M	102 m²	3,2 km	15-11-2024	866.000 kr.	8.490 kr./m²
Svalevej 41 7900 Nykøbing M	106 m²	2,9 km	17-11-2024	1.225.000 kr.	11.557 kr./m²
Bellisvej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	115 m²	2,2 km	02-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu