Harrebjergvej 44, Harre, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.753 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 2753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.823 kr/m².858.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2753 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering842.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,68 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 842.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1987Bygget
1986mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harrebjergvej 48, Harre 7870 Roslev	72 m²	82 m	15-01-2026	1.175.000 kr.	16.319 kr./m²
Harrebjergvej 30, Harre 7870 Roslev	71 m²	120 m	18-08-2026	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Harrebjergvej 58, Harre 7870 Roslev	118 m²	159 m	14-04-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Følvigvej 30, Vile 7870 Roslev	74 m²	968 m	29-04-2024	640.000 kr.	8.649 kr./m²
Følvigvej 56, Vile 7870 Roslev	80 m²	949 m	08-10-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Følvigvej 74, Vile 7870 Roslev	63 m²	886 m	20-05-2026	1.245.000 kr.	19.762 kr./m²
Følvigvej 31, Vile 7870 Roslev	59 m²	939 m	11-06-2024	475.000 kr.	8.051 kr./m²
Kybehuse 34, Vile 7870 Roslev	70 m²	3,1 km	28-10-2025	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Kybehuse 3, Vile 7870 Roslev	65 m²	2,6 km	31-08-2025	760.000 kr.	11.692 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile 7870 Roslev	67 m²	3,0 km	15-09-2026	800.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu