Harrebjergvej 32, Harre

Fritidshus · 198 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 198 m², grund på 5.636 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 5636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.356 kr/m².1.461.250 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.596.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,01 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2008Ombygning
1996majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harrebjergvej 58, Harre 7870 Roslev	118 m²	123 m	14-04-2025	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Følvigvej 46, Vile 7870 Roslev	171 m²	1,1 km	25-11-2025	295.000 kr.	1.725 kr./m²
Følvigvej 54, Vile 7870 Roslev	128 m²	1,0 km	31-07-2024	1.137.500 kr.	8.887 kr./m²
Følvigvej 50, Vile 7870 Roslev	100 m²	1,0 km	23-04-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile 7870 Roslev	147 m²	3,3 km	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Kybehuse 127, Vile 7870 Roslev	120 m²	3,4 km	12-08-2024	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Vile Vestergårdvej 25, Vile 7870 Roslev	107 m²	3,2 km	28-11-2023	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Bjørnshøjevej 20, Vile 7870 Roslev	102 m²	3,1 km	23-08-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Pinen 36, Sallingsund 7870 Roslev	117 m²	4,1 km	31-10-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Sundhøj 4, Sallingsund 7870 Roslev	122 m²	4,5 km	30-10-2024	4.140.000 kr.	33.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu