Harpelundevej 40, Købelev, 4900 Nakskov — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.082 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.877 kr/m².878.350 kr.
2Vores vurdering758.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,55 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 758.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1994Bygget
1978okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 19, Ydø 4900 Nakskov	75 m²	13,6 km	26-01-2025	912.000 kr.	12.160 kr./m²
Humlevej 20, Ydø 4900 Nakskov	73 m²	13,5 km	18-05-2025	845.000 kr.	11.575 kr./m²
Dyssevej 2, Vesternæs 4900 Nakskov	80 m²	14,4 km	07-08-2024	1.073.000 kr.	13.412 kr./m²
Mælkebøttevej 21, Ydø 4900 Nakskov	89 m²	13,6 km	01-07-2024	995.000 kr.	11.180 kr./m²
Kærvej 1, Vesternæs 4900 Nakskov	84 m²	14,4 km	02-01-2025	910.000 kr.	10.833 kr./m²
Humlevej 16, Ydø 4900 Nakskov	100 m²	13,6 km	28-05-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Pomonavej 19 4900 Nakskov	78 m²	16,6 km	23-03-2026	865.000 kr.	11.090 kr./m²
Fortunavej 21, Næsby 4900 Nakskov	76 m²	16,5 km	11-12-2025	573.500 kr.	7.546 kr./m²
Stubbegårdsparken 159 4900 Nakskov	74 m²	16,4 km	05-06-2024	885.000 kr.	11.959 kr./m²
Stubbegårdsparken 168 4900 Nakskov	84 m²	16,3 km	09-09-2025	925.000 kr.	11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu