Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Harndrup Skov 3, Harndrupskov

Villa · 277 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 4.224 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2014. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
4224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5463 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.941 kr/m².1.766.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.550.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+846,73 pct. siden sep. 1997
324k1,3M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1997375.000 kr.I dag · vores estimat3.550.220 kr.Markedet · 1992924.072 kr.Markedet · 1993973.932 kr.Markedet · 19941.401.343 kr.Markedet · 1995734.604 kr.Markedet · 19961.601.060 kr.Markedet · 19971.033.210 kr.Markedet · 19981.943.986 kr.Markedet · 19991.772.800 kr.Markedet · 20001.652.305 kr.Markedet · 20011.798.561 kr.Markedet · 20021.857.839 kr.Markedet · 20031.289.712 kr.Markedet · 20041.771.969 kr.Markedet · 20051.507.434 kr.Markedet · 20061.204.119 kr.Markedet · 20071.983.043 kr.Markedet · 20082.676.097 kr.Markedet · 20092.877.753 kr.Markedet · 20103.632.855 kr.Markedet · 20112.860.302 kr.Markedet · 20121.802.439 kr.Markedet · 20132.655.876 kr.Markedet · 20141.203.011 kr.Markedet · 20151.381.676 kr.Markedet · 20161.919.333 kr.Markedet · 20171.061.741 kr.Markedet · 20181.108.554 kr.Markedet · 20191.753.410 kr.Markedet · 20202.161.708 kr.Markedet · 20212.224.864 kr.Markedet · 20222.356.162 kr.Markedet · 20232.652.829 kr.Markedet · 20242.584.687 kr.Markedet · 20251.684.991 kr.Markedet · 20263.970.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1997 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.550.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2004Bygget
  • 1997sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsvej 7, Harndrup
5463 Harndrup		281 m²1,2 km26-02-2025975.000 kr.3.470 kr./m²
Knabosholmvej 14, Sletterød
5463 Harndrup		297 m²2,9 km11-12-20243.550.000 kr.11.953 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²1,1 km07-07-20251.495.000 kr.8.794 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup
5463 Harndrup		188 m²2,2 km04-02-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Stengade 32, Harndrup
5463 Harndrup		154 m²1,3 km28-05-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Rugårdsvej 50, Harndrup
5463 Harndrup		153 m²1,3 km29-07-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup
5463 Harndrup		140 m²1,1 km17-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Stengade 23, Harndrup
5463 Harndrup		142 m²1,3 km28-01-20241.325.000 kr.9.331 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup
5463 Harndrup		148 m²1,9 km02-05-2025700.000 kr.4.730 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup
5463 Harndrup		145 m²1,8 km20-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden