Harilds Løkkevej 10, Nexø

Villa · 81 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 504 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 81 m².1.024.569 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering872.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,21 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
17. sep. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 872.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
jun.Ejerskifte400.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harilds Løkkevej 1, Nexø 3730 Nexø	104 m²	82 m	02-09-2025	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Kløvermarken 13, Nexø 3730 Nexø	81 m²	369 m	15-03-2025	995.000 kr.	12.284 kr./m²
Hedtoftsvej 5, Nexø 3730 Nexø	86 m²	317 m	26-09-2024	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Bager Sonnes Gade 7, Nexø 3730 Nexø	84 m²	545 m	13-02-2024	950.000 kr.	11.310 kr./m²
K H Kofoeds Gade 8, Nexø 3730 Nexø	74 m²	167 m	15-05-2024	475.000 kr.	6.419 kr./m²
Paradisvej 36, Nexø 3730 Nexø	90 m²	389 m	24-04-2025	1.360.000 kr.	15.111 kr./m²
Lindebergvej 8, Nexø 3730 Nexø	70 m²	255 m	23-11-2023	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Paradisvej 22, Nexø 3730 Nexø	92 m²	282 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	15.761 kr./m²
Kong Gustafsvej 3, Nexø 3730 Nexø	93 m²	506 m	22-08-2025	1.795.000 kr.	19.301 kr./m²
Kalkværksengen 9, Nexø 3730 Nexø	99 m²	126 m	29-01-2024	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu