Harevej 6, Kulhuse

Fritidshus · 42 m² · bygget 1949

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1990. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 42 m².959.322 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.037.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,40 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1990Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	646 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	721 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	773 m	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	260 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	807 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	625 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Skjoldsvej 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	838 m	23-03-2024	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	667 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	677 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	520 m	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu