Harevej 4, Kulhuse

Fritidshus · 47 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.764 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 47 m².1.073.386 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.109.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,00 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2005 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1965Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	299 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Rågevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	277 m	23-04-2026	1.510.000 kr.	30.816 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	287 m	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	716 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Rågevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	250 m	18-02-2024	1.030.000 kr.	20.600 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	271 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	310 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	501 m	12-02-2026	925.000 kr.	18.878 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	336 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	366 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu