Harevej 3

Villa · 128 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.241 kr/m².3.565.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarevej gns: 25.914 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.483 kr/m²+5,80 pct.
3Vores vurdering3.319.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.319.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerandel overdraget
2020feb.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.850.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1997majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 17 8660 Skanderborg	152 m²	63 m	23-12-2024	3.775.000 kr.	24.836 kr./m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	28 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Harevej 18 8660 Skanderborg	178 m²	121 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Falkevej 10 8660 Skanderborg	128 m²	360 m	08-10-2025	3.875.000 kr.	30.273 kr./m²
Bogfinkevej 5 8660 Skanderborg	130 m²	334 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Duevej 3 8660 Skanderborg	130 m²	337 m	25-09-2026	2.800.000 kr.	21.538 kr./m²
Ahornvej 9 8660 Skanderborg	130 m²	364 m	18-09-2026	4.499.000 kr.	34.608 kr./m²
Ahornvej 9 8660 Skanderborg	130 m²	364 m	04-02-2024	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Duevej 8 8660 Skanderborg	133 m²	270 m	11-01-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Nis Petersens Vej 30 8660 Skanderborg	129 m²	571 m	20-09-2024	2.480.000 kr.	19.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu