Harevej 2

Villa · 146 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.904 kr/m².4.238.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarevej gns: 25.914 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+5,70 pct.
3Vores vurdering3.954.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.954.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevej 17 8660 Skanderborg	152 m²	69 m	23-12-2024	3.775.000 kr.	24.836 kr./m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	43 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Harevej 18 8660 Skanderborg	178 m²	80 m	04-05-2026	4.200.000 kr.	23.596 kr./m²
Mursejlervej 5 8660 Skanderborg	147 m²	159 m	29-05-2024	4.422.500 kr.	30.085 kr./m²
Ildervej 20 8660 Skanderborg	147 m²	254 m	01-01-2026	4.995.500 kr.	33.983 kr./m²
Mursejlervej 6 8660 Skanderborg	143 m²	169 m	25-03-2025	4.325.000 kr.	30.245 kr./m²
Forsythiavej 17 8660 Skanderborg	150 m²	158 m	03-07-2026	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²
Rypevej 10 8660 Skanderborg	148 m²	269 m	21-10-2024	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
St St Blichers Vej 5 8660 Skanderborg	146 m²	424 m	29-09-2025	3.175.000 kr.	21.747 kr./m²
Ildervej 4 8660 Skanderborg	140 m²	144 m	07-06-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu