Harevænget 4

Villa · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.070 kr/m².3.386.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHarevænget gns: 19.565 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+20,80 pct.
3Vores vurdering3.018.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2006Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 26 8450 Hammel	162 m²	108 m	11-07-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Harevænget 14 8450 Hammel	158 m²	25 m	13-08-2025	3.530.000 kr.	22.342 kr./m²
Harevænget 46 8450 Hammel	153 m²	201 m	24-04-2025	3.695.000 kr.	24.150 kr./m²
Harevænget 37 8450 Hammel	173 m²	205 m	09-08-2026	3.935.000 kr.	22.746 kr./m²
Harevænget 36 8450 Hammel	143 m²	167 m	21-05-2026	3.355.000 kr.	23.462 kr./m²
Harevænget 28 8450 Hammel	190 m²	127 m	22-03-2026	2.270.000 kr.	11.947 kr./m²
Harevænget 44 8450 Hammel	213 m²	201 m	22-09-2024	3.235.000 kr.	15.188 kr./m²
Harevænget 42 8450 Hammel	226 m²	204 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	20.354 kr./m²
Harevænget 40 8450 Hammel	230 m²	174 m	13-11-2025	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²
Hvedebakken 111 8450 Hammel	167 m²	469 m	14-04-2025	3.740.000 kr.	22.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu