Harestien 6

Villa · 95 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.956 kr/m².5.657.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.699.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,95 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.699.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 8 2880 Bagsværd	123 m²	25 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Harestien 9 2880 Bagsværd	170 m²	43 m	28-05-2025	8.450.000 kr.	49.706 kr./m²
Harestien 21 2880 Bagsværd	180 m²	125 m	11-09-2024	8.700.000 kr.	48.333 kr./m²
Rylevænget 52 2880 Bagsværd	96 m²	478 m	23-01-2025	5.350.000 kr.	55.729 kr./m²
Haspegårdsvej 91 2880 Bagsværd	103 m²	81 m	09-10-2025	5.100.000 kr.	49.515 kr./m²
Råvænget 20 2880 Bagsværd	98 m²	521 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Grævlingestien 38 2880 Bagsværd	90 m²	392 m	17-06-2026	5.495.000 kr.	61.056 kr./m²
Jægergangen 56 2880 Bagsværd	102 m²	248 m	30-09-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Jægergangen 56 2880 Bagsværd	102 m²	248 m	01-07-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Jægergangen 18 2880 Bagsværd	98 m²	587 m	08-10-2024	3.826.000 kr.	39.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu